Estimation théorique
Rue de la Fontaine Saint léger,60600 Agnetz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine Saint léger,60600-Agnetz indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 413 | RUE DE LA FONTAINE SAINT LEGER | 6 | 101 | 437 | 240000€ | 2376€ |
2020-12-03 | 93 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 73 | 658 | 199000€ | 2726€ |
2021-04-23 | 63 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 131 | 730 | 232500€ | 1775€ |
2022-04-22 | 94 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 123 | 996 | 315000€ | 2561€ |
2021-06-01 | 60 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 151 | 800 | 270000€ | 1788€ |
2022-12-15 | 157 | RUE DE LA FONTAINE SAINT LEGER | 4 | 114 | 220 | 190000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 18 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 70 | 471 | 184000€ | 2629€ |
2019-10-08 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 300000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 315000€ | 2625€ |
2022-10-25 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 347000€ | 2892€ |
2023-02-07 | 121 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 125 | 1000 | 446430€ | 3571€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 1084 | 290000€ | 3671€ |
2022-07-19 | 8 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 136 | 278330€ | 2399€ |
2020-09-30 | 156 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 103 | 670 | 253000€ | 2456€ |
2021-12-14 | 154 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 69 | 750 | 117500€ | 1703€ |
2019-08-29 | 154 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 69 | 750 | 215000€ | 3116€ |
2020-01-16 | 63 | IMP ORGET | 2 | 24 | 650 | 59000€ | 2458€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 90 | 145 | 214250€ | 2381€ |
2020-10-30 | 128 | RUE AMEDEE BIGAND | 4 | 75 | 582 | 149000€ | 1987€ |
2019-11-05 | 330 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 101 | 352 | 194000€ | 1921€ |
2020-01-18 | 97 | RUE AMEDEE BIGAND | 3 | 59 | 1135 | 153324€ | 2599€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 123 | 458 | 115000€ | 935€ |
2020-12-01 | 174 | RUE DES MARAIS | 5 | 161 | 1447 | 378000€ | 2348€ |
2022-09-09 | 64 | RUE DES MUIDS | 6 | 226 | 1494 | 650000€ | 2876€ |
2019-05-22 | 133 | RUE DES MARAIS | 5 | 89 | 175 | 166000€ | 1865€ |
2019-07-19 | 123 | RUE GEORGES HARDIVILLE | 6 | 158 | 1054 | 236000€ | 1494€ |
2019-10-28 | 69 | RUE DE L EMPIRE | 7 | 159 | 1120 | 286000€ | 1799€ |
2022-05-25 | 85 | RUE DE L'EMPIRE | 7 | 140 | 1043 | 401738€ | 2870€ |
2020-10-07 | 177 | RUE DES MARAIS | 3 | 130 | 488 | 282000€ | 2169€ |
2020-01-23 | 134 | RUE DES MUIDS | 2 | 46 | 173 | 110000€ | 2391€ |
2023-03-30 | 134 | RUE DES MUIDS | 2 | 46 | 173 | 120000€ | 2609€ |
2022-05-25 | 115 | RUE DE L'EMPIRE | 6 | 127 | 770 | 238800€ | 1880€ |
2019-08-23 | 172 | RUE DES MUIDS | 5 | 103 | 173 | 135000€ | 1311€ |
2019-09-14 | 433 | AV PHILIPPE COURTIAL | 6 | 125 | 1563 | 331800€ | 2654€ |
2019-08-24 | 120 | RUE DE L EMPIRE | 3 | 93 | 1043 | 257000€ | 2763€ |
2020-04-30 | 459 | AV PHILIPPE COURTIAL | 6 | 260 | 2856 | 390000€ | 1500€ |
2019-10-08 | 267 | RUE DE L EMPIRE | 4 | 81 | 253 | 285000€ | 3519€ |
2021-06-17 | 90 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 68 | 773 | 166000€ | 2441€ |
2020-06-02 | 285 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 92 | 334 | 239000€ | 2598€ |
2020-02-21 | 303 | RUE DE FAY | 6 | 158 | 600 | 329000€ | 2082€ |
2022-01-14 | 476 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 125 | 1502 | 305000€ | 2440€ |
2020-10-22 | 217 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 5 | 100 | 798 | 230000€ | 2300€ |
2019-12-06 | 391 | RUE DE L EMPIRE | 7 | 180 | 763 | 300000€ | 1667€ |
2020-02-04 | 203 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 94 | 1413 | 218800€ | 2328€ |
2020-10-29 | 558 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 78 | 469 | 157500€ | 2019€ |
2021-10-22 | 665 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 70 | 143 | 144000€ | 2057€ |
2022-02-28 | 675 | AV PHILIPPE COURTIAL | 2 | 60 | 244 | 144000€ | 2400€ |
2022-08-10 | 694 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 60 | 503 | 162000€ | 2700€ |
2022-07-12 | 727 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 118 | 336 | 240000€ | 2034€ |
2020-08-29 | 219 | RUE DU BOIS D AGNETZ | 5 | 104 | 720 | 254000€ | 2442€ |
2020-01-15 | 516 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 76 | 1095 | 187000€ | 2461€ |
2022-12-16 | 743 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 56 | 277 | 200000€ | 3571€ |
2020-08-22 | 572 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 106 | 265 | 235000€ | 2217€ |
2023-04-01 | 742 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 103 | 627 | 289000€ | 2806€ |
2022-12-16 | 611 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 120 | 3784 | 305000€ | 2542€ |
2023-01-09 | 712 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 71 | 1059 | 150000€ | 2113€ |
2022-07-25 | 52 | ALL JOSEPH LILIE | 7 | 211 | 500 | 413000€ | 1957€ |
2022-09-30 | 140 | IMP DES SABLONS | 5 | 130 | 500 | 385000€ | 2962€ |
2021-12-21 | 161 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 80 | 1076 | 213000€ | 2663€ |
2021-09-30 | 405 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 90 | 616 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-19 | 876 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 101 | 464 | 205000€ | 2030€ |
2021-01-28 | 39 | RUE DE FROISSY | 3 | 78 | 681 | 190000€ | 2436€ |
2022-09-24 | 705 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 80 | 1085 | 220000€ | 2750€ |
2023-05-31 | 93 | RUE ROBERT LAVALLEE | 5 | 94 | 378 | 152000€ | 1617€ |
2020-09-04 | 211 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 7 | 135 | 500 | 315000€ | 2333€ |
2019-10-30 | 340 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 5 | 155 | 500 | 400000€ | 2581€ |
2020-07-02 | 60 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 0 | 140000€ | 2545€ |
2019-07-31 | 233 | RUE DES RAQUES | 4 | 77 | 579 | 239000€ | 3104€ |
2019-12-27 | 233 | RUE DES RAQUES | 4 | 77 | 579 | 247000€ | 3208€ |
2021-11-26 | 101 | RUE DE FROISSY | 2 | 40 | 71 | 155000€ | 3875€ |
2021-11-19 | 745 | RUE DE L'EMPIRE | 5 | 120 | 831 | 100000€ | 833€ |
2019-09-27 | 240 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 6 | 153 | 500 | 349000€ | 2281€ |
2020-05-15 | 143 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 115 | 520 | 330000€ | 2870€ |
2021-01-08 | 103 | RUE AURELIEN MASSE | 6 | 125 | 251 | 248371€ | 1987€ |
2022-05-21 | 206 | RUE AURELIEN MASSE | 4 | 85 | 307 | 75000€ | 882€ |
2020-12-08 | 104 | IMP DU RU | 4 | 88 | 500 | 324900€ | 3692€ |
2021-03-20 | 216 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 123 | 464 | 233000€ | 1894€ |
2021-11-30 | 18 | RUE DES RAQUES | 5 | 123 | 315 | 365000€ | 2967€ |
2023-04-19 | 306 | RUE AURELIEN MASSE | 3 | 73 | 704 | 220000€ | 3014€ |
2021-11-26 | 306 | RUE AURELIEN MASSE | 3 | 73 | 704 | 240000€ | 3288€ |
2020-06-30 | 256 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 99 | 457 | 80000€ | 808€ |
2021-11-26 | 109 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 113 | 538 | 360000€ | 3186€ |
2022-10-27 | 50 | IMP DU COURTIL | 5 | 114 | 998 | 230000€ | 2018€ |
2019-12-13 | 110 | IMP DU RU | 3 | 75 | 739 | 340000€ | 4533€ |
2022-07-05 | 53 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 99 | 1007 | 267000€ | 2697€ |
2020-07-15 | 35 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 74 | 563 | 96512.3€ | 1304€ |
2020-08-18 | 35 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 74 | 563 | 102215€ | 1381€ |
2020-12-04 | 347 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 109 | 0 | 332320€ | 3049€ |
2022-10-18 | 44 | IMP DU COURTIL | 3 | 77 | 611 | 225000€ | 2922€ |
2022-10-19 | 148 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 67 | 929 | 260000€ | 3881€ |
2020-08-29 | 175 | IMP DE RAMECOURT | 6 | 195 | 780 | 200000€ | 1026€ |
2019-07-09 | 320 | RUE AURELIEN MASSE | 4 | 94 | 1055 | 170000€ | 1809€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DE LESSIER | 2 | 50 | 530 | 124450€ | 2489€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 6 | 90 | 500 | 337000€ | 3744€ |
2020-03-10 | 395 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 65 | 396 | 130000€ | 2000€ |
2023-04-13 | 272 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 120 | 102 | 169000€ | 1408€ |
2022-12-15 | 143 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 192 | 3296 | 440000€ | 2292€ |
2019-09-19 | 274 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 84 | 84 | 81900€ | 975€ |
2020-02-08 | 229 | RUE CHARLES MORENVILLE | 7 | 210 | 539 | 380000€ | 1810€ |
2022-11-30 | 252 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 70 | 253 | 182000€ | 2600€ |
2020-02-14 | 276 | RUE DE LA CROIX VERTE | 2 | 47 | 122 | 94850€ | 2018€ |
2022-06-13 | 111 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 80 | 575 | 211000€ | 2638€ |
2020-01-17 | 240 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 99 | 160 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-23 | 24 | RUE DE LA CANONNIERE | 4 | 95 | 700 | 225000€ | 2368€ |
2020-02-13 | 102 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 84 | 354 | 167000€ | 1988€ |
2020-08-06 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 116 | 562 | 240000€ | 2069€ |
2020-08-27 | 99 | RUE ANDRE DEMOUY | 6 | 145 | 927 | 280400€ | 1934€ |
2020-06-17 | 14 | RUE JACQUES BREL | 8 | 158 | 632 | 240000€ | 1519€ |
2021-10-09 | 18 | RUE JACQUES BREL | 4 | 82 | 542 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-11 | 459 | RUE DE LA CANONNIERE | 3 | 100 | 948 | 138000€ | 1380€ |
2019-11-16 | 185 | RUE CHARLES MORENVILLE | 5 | 84 | 445 | 185000€ | 2202€ |
2020-06-13 | 87 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 95 | 1122 | 170000€ | 1789€ |
2022-05-24 | 20 | RUE JACQUES BREL | 6 | 130 | 550 | 276000€ | 2123€ |
2020-10-07 | 0 | RUE DE LA CANONNIERE | 6 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2021-06-08 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 78 | 588 | 249000€ | 3192€ |
2022-07-08 | 67 | RUE DE FAY | 2 | 40 | 271 | 174000€ | 4350€ |
2019-09-04 | 89 | CHE DE LA GARDE | 5 | 160 | 481 | 315000€ | 1969€ |
2020-10-19 | 46 | RUE DE FAY | 6 | 114 | 298 | 184000€ | 1614€ |
2021-07-06 | 46 | RUE DE FAY | 4 | 68 | 337 | 172000€ | 2529€ |
2020-01-17 | 7 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 68 | 685 | 193000€ | 2838€ |
2019-08-07 | 72 | CHE DE LA GARDE | 4 | 138 | 500 | 285000€ | 2065€ |
2022-04-28 | 143 | RUE HENRI AYRALD | 3 | 62 | 368 | 149000€ | 2403€ |
2020-10-29 | 2 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 223 | 189000€ | 2277€ |
2023-02-16 | 2 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 223 | 212000€ | 2554€ |
2023-01-28 | 7 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 363 | 208000€ | 2506€ |
2020-02-08 | 12 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 242 | 163000€ | 1964€ |
2020-07-25 | 9 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 201 | 179000€ | 2157€ |
2021-07-29 | 302 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 119 | 860 | 280000€ | 2353€ |
2020-12-04 | 11 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 3 | 61 | 77 | 154000€ | 2525€ |
2020-05-19 | 203 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 140 | 174 | 192000€ | 1371€ |
2022-08-26 | 206 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 168 | 1525 | 306850€ | 1826€ |
2021-05-05 | 25 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 83 | 180 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-16 | 21 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 83 | 186 | 135000€ | 1627€ |
2021-09-20 | 17 | RUE GERARD DE NERVAL | 3 | 65 | 134 | 140000€ | 2154€ |
2022-12-09 | 71 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 154 | 1850 | 270000€ | 1753€ |
2019-09-10 | 15 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 83 | 217 | 135000€ | 1627€ |
2019-07-12 | 328 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 84 | 877 | 143000€ | 1702€ |
2023-04-13 | 2 | CHE DES HAIES DE FAY | 3 | 69 | 117 | 168200€ | 2438€ |
2023-06-21 | 2 | CHE DES HAIES DE FAY | 3 | 69 | 121 | 158000€ | 2290€ |
2019-12-27 | 17 | RUE CAMILLE ST SAENS | 4 | 83 | 398 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-20 | 2 | SQ ADRIEN BAILLET | 3 | 65 | 136 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-27 | 32 | RUE CHARLES MORENVILLE | 4 | 140 | 757 | 273000€ | 1950€ |
2019-06-27 | 10 | CHE DE L ETANG | 4 | 98 | 886 | 153000€ | 1561€ |
2020-07-17 | 757 | RUE DE FROISSY | 6 | 131 | 705 | 317000€ | 2420€ |
2022-02-23 | 105 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 234 | 133000€ | 1642€ |
2020-02-04 | 6 | RUE DE L ETANG | 7 | 226 | 1287 | 293000€ | 1296€ |
2022-08-17 | 368 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 119 | 340 | 232000€ | 1950€ |
2023-06-07 | 10 | CHE DE L ETANG | 4 | 98 | 662 | 247000€ | 2520€ |
2020-12-19 | 27 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 92 | 425 | 160000€ | 1739€ |
2021-09-30 | 775 | RUE DE FROISSY | 3 | 75 | 175 | 170000€ | 2267€ |